1975〜1985年築, 専有面積31.04㎡〜51.04㎡の平均販売価格
神奈川県
45.9万円/㎡
前年比-2.8%
横浜市鶴見区
39.9万円/㎡
前年比-11.2%
ニッコーハイツ樋川
神奈川県横浜市鶴見区市場大和町
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩4分
1980年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 41.04㎡の場合
相場
1,252万円
30.5万円/㎡
669
1,057
1,446
1,835
AI査定結果
推定相場価格
1,252万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,057万円〜1,446万円
25.8万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年8月2日
ニッコーハイツ樋川
1,080万円（26.3万円/㎡）/ 3階 / 41.04㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 1,080万円 | 26.3万円 | 3階 | 41.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/24 | 1,180万円 | 28.8万円 | 3階 | 41.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/20 | 2,698万円 | 39.5万円 | 3階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は26.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | ニッコーハイツ樋川 横浜市鶴見区市場大和町 | 鶴見市場駅4分 | 1,080万円 | 26.3万円 | 41.04㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/03 | 東建北寺尾ハイツ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅33分 | 780万円 | 23.3万円 | 33.49㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/05 | じょうりんマンション 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 大口駅18分 | 800万円 | 20.6万円 | 38.86㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/26 | メゾン矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅12分 | 1,280万円 | 30.1万円 | 42.59㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/12 | ダイアパレス東寺尾第2 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 鶴見駅30分 | 990万円 | 19.9万円 | 49.68㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/11 | ハイライフ鶴見末吉 横浜市鶴見区下末吉四丁目 | 川崎駅17分 | 880万円 | 22.2万円 | 39.6㎡ | 1SDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/20 | エミネンス昭和坂 横浜市鶴見区東寺尾北台 | 鶴見駅14分 | 780万円 | 20.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/29 | ダイアパレス東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅19分 | 1,390万円 | 32.2万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/03 | 東寺尾ビレッジハイム 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅20分 | 1,390万円 | 28.1万円 | 49.42㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/02 | 岸谷スカイマンション 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅13分 | 980万円 | 24.9万円 | 39.35㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/24 | 岸谷コーポ 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅10分 | 1,399万円 | 30.9万円 | 45.29㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/11 | 鶴見コーポ 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅5分 | 1,280万円 | 32.2万円 | 39.72㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/14 | ワコー花月 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 花月総持寺駅7分 | 1,280万円 | 26.1万円 | 48.95㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/04 | 鶴見二見台KSマンション 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 花月総持寺駅4分 | 1,300万円 | 30.9万円 | 42.12㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション花月園 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 花月総持寺駅2分 | 990万円 | 28.2万円 | 35.1㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/24 | マック生麦コート 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅1分 | 1,080万円 | 29.6万円 | 36.45㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/25 | マリンハイツ生麦 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 国道駅2分 | 980万円 | 25.2万円 | 38.92㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/30 | ダイアパレス平安公園 横浜市鶴見区大東町 | 鶴見駅11分 | 1,290万円 | 26.8万円 | 48.06㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズマンション朝日町 横浜市鶴見区朝日町二丁目 | 安善駅8分 | 1,480万円 | 29.9万円 | 49.5㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%下落、横浜市鶴見区では11.2%下落しています。